中國房地產巨頭恒大集團(3333)陷入財務危機，旗下的「恒大財富」疑似「爆雷」，大批員工購買內部理財產品後，公司無法兑付本息。據悉，恒大財富已經啟動實物資產兌付工作，即用恒大集團的房地產來兌付到期的投資理財產品。

恒大財富昨日(18日)發公告指，根據9月13日恒大集團制定的《恒大財富投資產品兌付方案》，實物資產兌付工作已啟動。投資者若有實物資產兌付需求，可以聯繫投資顧問或攜帶身份證、投資合同到各地接待地點諮詢辦理。恒大財富公布了27個省級行政區的實物資產兌付專案工作辦公地址。除黑龍江和湖北分別設置了3個和6個諮詢點外，其他省份（直轄市）均設1個諮詢點。

據內媒統計，有超過7萬位投資者購買這些理財產品，大部份是恒大的員工，其中有近400億元人民幣的理財產品已經到期。

據上述兌付方案，恒大財富向投資者提出3種理財產品兌付方案，包括現金分期兌付、實物資產兌付、沖抵購房尾款兌付，投資者可以在3種方案中選擇其1，或者任意組合兩種及三種方案兌付。現金分期兌付只針對合同約定期限到期的投資產品，到期當月最後一個工作日支付產品本息的10%，以後每三個月支付10%，以此類推直至全部支付完畢。

實物資產兌付範圍包括到期產品及投資人要求提前兌付的產品，若到期者本息會全額兌付；未到期者本金全額兌付，按照投資之日至投資者要求提前兌付之日的時間段計息。

恒大財富總經理杜亮表示，恒大各地區公司將把所有已取證未售的住宅公寓和商舖等資產拿出來。住宅、公寓、商舖和車位分別按照當期售價基礎打7.2折、5.4折和4.8折。而折後價格若低於所在地政府的備案價，會按備案價操作。而恒大將在每月下旬辦理實物資產兌付工作，採取集中登記、線上集中揀樓方式。

至於沖抵購房尾款的兌付方式，針對在9月12日凌晨12點前已認購任何恒大房地產的投資者，可使用全部或部分兌付金額，沖抵本人或他人的購屋尾款。這兌付方式同樣接受到期產品和提前兌付產品。

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