越秀地產（123）計劃分拆的物業管理業務越秀服務（6626）於明日（16日）起至下周一(21日)招股，每股招股價介乎4.88至6.52元，每手500股，計劃發行3.697億股，其中10%在港公開發售，90%為國際配售，集資最多近24.1億元，入場費大約3293元，預計6月28日掛牌。農銀、建銀、中信建投及越秀融資為聯席保薦人。

是次招股引入10名基石投資者，包括新華資產管理、嘉信金融集團、金蝶(268)旗下Crotona Asset、商湯科技、昇輝控股、深圳凱爾漢湘實業、華科資本、尚慧企業及索菲亞家居兩名董事，合共認購總額約7.77億元等值股份，禁售期為6個月。

據上市文件顯示，截至去年底止，越秀服務於大灣區有215個在管項目，管理面積達3,260萬平方米。公司去年收入按升增長30%至11.68億元，其中非商業物業管理及增值服務的收入佔比為69.4%，商業物業管理及運營服務的收入佔比為30.6%；純利錄得1.99億元，按年增1.18倍。

越秀服務表示，集資所得60%用於收購及投資、15%用於發展增值服務、15%用於開發信息投術系統和智能社區及10%作一般資金用途。

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