祥益地產高級客戶經理古文彬表示，屯門美樂花園4座中層E室，面積861呎，三房兩廳，獲區內客垂青，原業主叫價980萬元放售，最終減價30萬以950萬易手，呎價11034元，成交價創屋苑及屯門區居屋新高。

原業主於2008年以289萬購入單位，當時已補地價，持貨13年，是次沽出單位獲利約661萬元離場，單位升值約2.3倍。

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